Actuellement à louer
pour au moins un an et volontiers plus
à une non-fumeuse/non-fumeur sans animaux:
Le studio "Laiterie",
libre à partir de Novèmbre 2023
Les photos ici vous montrent le studio "La Laiterie". Les studios sont mur contre mur et meublés de façon très semblables.
Seule différence:
Le studio "Hugo" est légèrement plus petit (2 m2), donc un peu moins chère. Son entré est directement de la rue. (En été c´est bien sympa: on ouvre la porte et on a l´impression d´être sur une petite terrasse protégée.) L´accès pour le studio "La Laiterie" est à l´intérieur de la maison, sécurisé par digicode et interphone.
VISITE EN VIDEO:
Voici une video du studio "Hugo" qui vous montre aussi un peu l´environnement de la rue Lemot et encore une deuxième video du studio "Hugo", fait par une locataire quand elle a quitté les lieux en Juillet 2020. Et voici un petit film du studio "Laiterie" lors du départ de la dernière locataire en été 2020.
La photo en haut vous montre ce vous voyez en entrant dans le studio "La Laiterie". Dans les deux studios il y a un plafond de 3,80 metres de haut, donc de la place pour une mezzanine comfortable.
En bas: la porte d´entrée du studio "La Laiterie".
Derrière les portes glissantes: le placard pour les vêtements, derrière le rideau: le coin de ménage.
Avant leur transformation en appartements dans les années 1995 les deux studios étaient une ancienne Laiterie. La porte de l´entré du Studio "La Laiterie" montre encore son ancienne désignation.
Donc vous habiteriez dans un lieu historique. Et bien avant encore il y avait sur la Croix Rousse pleins d´ateliers des tisseurs de soie ... peut-êre aussi ici ...
en haut: la table à manger,
au mur un petit placard pour les verres
Escalier vers la mezzanine avec la chambre
A droite il y a un petit couloir qui mêne à la kitchenette et la salle de bain.
hauteur du plafond en mezzanine: 1,74 m
avec un lit 1,40 m et un coin bureau
Le lit sous ces belles poutres en chêne, si typique pour les anciens ateliers des tisseurs de soies sur la Croix Rousse.
Coin de travail au mezzanine
(vieille photo, entre temps il y a un nouveau siège de bureau qui est plus confortable, mais cette photo montre la balustrade en bois qui laisse traverser la lumière de la fenêtre)
La "salle" de séjour - vue de la mezzanine
La Kitchenette se trouve en dessous de la mezzanine
avec 2 plaques à induction et tout ce qu´il faut pour pouvoir cuisiner et manger.
A gauche il y a une grande étagère avec la vaisselle. Le frigo se trouve en bas à gauche.
Avec baignoire et rideau de douche
Malheureusement il n´y pas suffisamment de place pour une machine à laver dans le studio.
Mais il y deux laveries publiques pas loin:
- une sur les Pentes de la Croix Rousse dans une rue parallèle,
- une autre sur le plateau de la Croix Rousse.
Chacune entre 5-10 minutes à pieds du studio
Le studio "Hugo" est la fenêtre à gauche, "La Laiterie" est derrière la fenêtre au milieu.
A droite est l´entré de la maison, sécurisé avec un digicode.
La porte d´entré pour le studio "La Laiterie" est à l´intérieur de la maison. Il y a aussi un interphone, donc c´est sécurisé deux fois.
La Place Colbert avec vue vers la rue Lemot
Une petite impression de moi pendant un été il y a environs 15 ans sur la place Colbert où il y a un café sympa.
J´ai 63 ans entre temps (la photo me montre en plus jeune ;-) . Je suis interprête-traductrice et journaliste. J´ai fait une partie de mes études à Lyon où je suis tombée amoureuse de cette ville. J´ai travaillé il y a des années chez Euronews et j´ai des amis dans la région. Je suis propriétaire de ce studio depuis 1996 et je reviens volontiers entre les locataires à Lyon. Vous allez donc loger dans mon environnement privé que j´ai arrangé de façon pour pouvoir arriver avec juste une valise et tout est préparé pour y vivre.
Studio "Hugo": 560 € / mois (tcc)
Studio "La Laiterie": 590 € / mois (tcc)
plus les prix habituelles des années précédentes:
eau: 10 €/mois
électricité en moyenne: 70 €/mois
moyenne de consommation électrique 8/14-2/22 pour le studio "Laiterie" = 2620 kwh/an
moyenne de consommation électrique 8/15-8/22 pour le studio "Hugo" = 2924 kwh/an
(pour le chauffage élèctrique et individuel, pour cuisiner et pour chauffer l'eau du cumulus).
Le chauffage électrique a été actualisé en 2014.
Les fenêtres sont avec double vitrage.
Il y a un ventilateur au plafond du studio "La Laiterie".
La kitchenette du Studio "Laiterie" a été rénové en 2017 avec une table de cuisson à induction et un frigo nouveau.
Dans le studio Hugo il y a également une table de cuisson à induction.
En générale mes locataires partagent le wifi et ont de bonnes contactes - je peux vous mettre en contacte.
Mes locataires étudiant(e)s ont souvent droit aux APL, ce qui fait en générale 80-120 € / mois, dépendant des revenues personelles.
Les visites:
se font d´abord par video, pour épargner mon temps aussi bien que le votre et celui de ma locataire qui est prête à faire deux, trois visites et non pas multiples. Donc une fois que vous avez vu les petits film: video du studio "Hugo" et deuxième video du studio "Hugo" et un petit film du studio "Laiterie" et tout ça vous plaît, recontactez moi svp. Représentez vous avec un email aux RMBernhard@icloud.com, racontez moi qui vous êtes, ce que vous faites, combien de temps vous voulez rester et indiquez vos revenus et la personne qui se porte caution, volontiers avec une photo de vous et de votre famille.
Contacte:
RMBernhard@icloud.com
ou portable allemand: 00 49 178 38 38 98 3
(Signal de préférence, sinon WhatsApp)
Ensuite je vous fais un retour par vidéo-appel et si on sympathise, je vais arranger que ma locataire actuelle vous fait une visite pour vous montrer tout en réalité et sur place. Donc, svp regardez bien les films pour assurez que vous ne venez pas avec une fausse idée de l´endroit, que l'apparte et sa situation au rez-de-chaussée vous convient.
Votre dossier:
Si vous voulez louer, j´ai besoin de:
- scan de votre carte d´identité
- scan de votre carte d´étudiant(e) - le cas échéant
- votre contrat de travail ou un autre document qui m´indique que vous êtes capable de payer vos loyers - le cas échéant
- lettre de recommandation de votre propriétaire précédent - le cas échéant
- confirmation d´une assurance multi-risque habitation - ça peut se faire avant que vous allez emménager.
- caution: 1800 €
Si vous êtes étudiant(e), présentation de la personne qui se porte caution avec sa carte d´identité et sa situation des revenus.
Curieuse de faire votre connaissance, à bientôt donc!
Cordialement
Renate Bernhard